地下車庫底板及后澆帶漏水治理方案

背景：

丹尼斯地下車庫漏水嚴重：地下車庫底板及后澆帶漏水嚴重，同時側墻局部也呈大面積慢性滲水而看不到漏水點，如下圖所示：

1、地下車庫地板滲水：

2、地下車庫側墻滲水：

經現場勘查得知:該地下車庫為在建項目，周邊有人工湖。整體建筑質量良好，只是頂板、側墻和地板局部發生滲漏水，經過維修處理后，可以做到長期不漏水，完全滿足正常的使用要求。

根據現場調查及分析，根據現場條件，決定采用鄭州賽諾建材的專業內防水技術，即不進行外部的開挖，從室內進行整體防水處理，針對不同的位置，采用不同的解決方案，解決地下車庫頂板滲水，地下車庫側墻和地板滲水問題。

賽諾技術的優勢: 擁有幾十種防水防腐方面的高新技術，可以根據現場實際情況量身定做耐久性堵漏抗滲防水施工方案的專業內防水技術。施工時根據現場具體情況制定合理施工方案，本技術施工簡單，速度快，成本低，可以做到長期不漏水，節約80%傳統施工程序，降低30—60%的施工成本。使用其他材料效果不佳的，采用賽諾技術同樣可以達到理想效果。

一、地下車庫地板漏水的治理：

1、清理基面,露出堅實的基礎，如有裂紋做開槽處理;

2、整體噴涂YYA特種防水抗滲漿料一層1—2mm厚.

3、12小時后進行檢查,發現局部漏點仍然漏水,則用YY-16或YY17暫時止水

再次噴涂YYA特種防水抗滲漿料1—2mm厚即可.

4、保濕養護2-3天。

二、地下車庫后澆帶漏水的處理：

1、清理基層;

2、如遇個別漏點嚴重，先用YY16特種閃凝漿料或YY17特種萊卡樹脂做暫時止水處理;

3、后澆帶大面積噴涂YYA特種防水抗滲漿料1—2mm厚;

4、12小時后如出現個別漏點且漏水嚴重，用YY16閃凝漿料或YY17特種萊卡樹脂做暫時止水處理;

5、噴涂第二遍YYA特種防水抗滲漿料1—2mm厚。

6、保濕養護2-3天。

三、地下車庫側墻滲水的治理：

1、清除墻體基層雜物;

2、滲漏水部位直接大面積噴涂YYA特種防水抗滲漿料1—2mm厚;

3、12小時后，如出現局部漏點，可用YY16閃凝漿料或YY17特種萊卡樹脂做暫時止水處理;

4、再次噴涂YYA特種防水抗滲漿料1—2mm厚;

5、保濕養護2—3天。

材料性能解釋：

1、YYA特種防水抗滲漿料：

一種在背水面處理混凝土、磚混結構滲漏水的內防水抗滲材料，由鄭州賽諾建材有限公司研發，強度高，7天強度可達C30，可承受很高的漏水壓力，粘結力強，不起層，不開裂，耐高低溫，抗凍，耐老化，耐油污，可帶水施工，不需要注漿即可徹底解決地下室滲水，地下車庫滲水，地下室漏水，地下車庫漏水，水池漏水，隧道滲水以及電纜溝漏水等各種大面積混凝土滲水與磚混結構滲水問題，效果耐久。

本材料經常用于對大面積混凝土滲水或者大面積磚混結構滲水基面的處理。

2、YY-16閃凝漿料：

由鄭州賽諾建材有限公司研發，為無機高強度抗滲材料，用于混凝土局部漏水或者磚混結構方便漏水的預處理。

3、YYH防水漿料：

為鄭州賽諾建材有限公司研發，為有機高強度漿料，粘結力強，抗滲性好，常用于建筑內防水的防水抗滲處理，形成高抗滲層，用于應對大的水壓，。

4、裂紋滲漏一涂靈：

由鄭州賽諾建材有限公司研發生產，粘結力強，防水抗滲性能好，可在建筑背水面處理暫時無明水的裂紋滲漏水。該材料可用于建筑工程的內防水處理，以及防止裂紋二次開裂引起的滲漏水。該材料施工簡單，速度快，耐久性好，可靠性高。

裂紋滲漏一涂靈的特點：

一、防水抗滲性能好，粘結力強，耐水長期浸泡。

二、半剛性半柔性，既可以承受一定的水壓，也可以防止因裂紋變化而引起的漏水。

三、施工簡單方便，速度快。

主要施工設備

備注：以上施工方案為簡版，施工詳細程序略去，僅供參考。詳細施工方案備索。

類似工程：

1、南京別墅地下室

2、馬鞍山安置房地下室

3、嘉興小區地下室

4、青島地下車庫

5、烏魯木齊地下車庫

6、無錫地下車庫

7、寧波電梯基坑

8、鄭州地下電器控制室

9、鄭州電纜溝

10、貴陽聯華超市地板及電梯基坑大面積漏水

11、鎮江車庫底板及側墻漏水的治理

12、湖南車庫頂板及側墻滲漏的治理

13、遼寧別墅群滲漏的治理

14、河北萬達地下車庫漏水的治理

15、云南美凱隆商場頂板漏水的治理

公司簡介：

　　鄭州賽諾建材有限公司，由具有國際跨國公司技術咨詢背景的專業團隊于2007年創立，是一家以科技研發、技術創新為主的高新技術企業，主要為建筑工程提供可靠性密封技術和混凝土缺陷修復防護技術。  

　　公司立足國際前沿，從多學科交叉綜合解決問題的角度，針對目前國內滲漏頻發的現象，提出了冗余密封理論，先后開發了冗余內防水技術，冗余外防水技術（可靠性達97%，而目前建筑防水的滲漏率達80%），廢棄物綜合利用技術（可持續性發展技術），彌補傳統技術缺點，填補市場空白，以較高的性價比，創造性地解決了工程領域的大量施工難題，受到了客戶的高度認可。

　　鄭州賽諾有限公司的團隊高層都具有國際背景，多專業綜合，在多維度創新方面，具有很強的競爭優勢。公司所開發的冗余密封技術，已經被多部學術書刊和標準出版社出版發行。

　　鄭州賽諾

　　• 《工程冗余密封技術規程》主編單位

　　• 《混凝土預制構件外墻防水工程規程》參編單位　

　　• 《全國建筑防水堵漏工程定額手冊》常務主編單位

　　• 《全國防水堵漏技術手冊》副主編單位

　　技術交流及資質、證書

　　1. 在上海與開發商技術交流

　　2.與中建七局做技術交流

　　3.與萬達和中建二局做技術交流

　　4. 在中核做技術交流

　　5. 在藏區處理滲漏造成的山體滑坡

　　6. 非洲國際項目交流

　　7. 國際項目技術指導

　　8. 資質、證書